5. КАЧЕСТВЕННАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

Разработка мероприятий и путей дальнейшего улуч­шения использования земли должна тесно увязываться с качеством земли.

На основании земельного законодательства в нашей стране вводится земельный кадастр, включающий офор­мление права на пользование землей; качество земли с учетом рельефа, разности почв, подверженности эрозии, кислотности; бонитировку почв по их природным свой­ствам; экономическую оценку земли как средства про­изводства. Учет качества земли должен дать характерис­тику земли как средства производства по признакам ее экономического плодородия. Качественная оценка земли позволяет более правильно планировать размещение за­готовок по зонам страны и отдельным хозяйствам, устанавливать экономически обоснованные цены на сель­скохозяйственную продукцию, давать объективную срав­нительную оценку хозяйственной деятельности колхозов и совхозов, решать другие вопросы государственного значения, такие, как отвод участков под строительство объектов промышленного и культурно-бытового назна­чения и т. д.

Экономическая оценка земли в СССР проводится но 100-балльной шкале. Исходными данными для оценки качества земли колхозов района, области или зоны является стоимость валовой продукции растениеводства в закупочных ценах на 1 га угодий. Хозяйства, полу­чившие за ряд лет с 1 га наибольшее количество про­дукции, принимаются для данной территориальной едини­цы за эталон — их земли оцениваются в 100 баллов. Качество балльности земли других хозяйств определяют по формуле:

_с     В_п- 100

где Б   — балл оцениваемой земли;

В„ — стоимость валовой продукции с 1 га в хо­зяйстве, в котором проводится оценка земли, руб.;

В, — стоимость валовой продукции с 1 га в эталон­ном хозяйстве, руб. Чтобы не допустить ошибок, стоимость валовой про­дукции в расчете на 1 га следует брать не за один год, а в среднем за несколько лет. Кроме того, учиты­вать нужно не всю валовую продукцию, а только продукцию растениеводства. Например, в районе одно хозяйство получило продукции растениеводства с 1 га на 450 руб., второе — на 400 руб., третье — на 380 руб. Балл земель первого хозяйства, где получено наиболь­шее количество продукции, принимается за 100, балл второго будет равен

Аналогично можно провести оценку качества земли по чистому доходу. Исходными данными в этом случае будет не стоимость валовой продукции, а чистый доход с 1 га. По этому принципу можно провести оценку ка­чества любого земельного угодья.

Земля — всенародное богатство, и рациональное ее использование — задача всего советского народа. От со­стояния земли, от уровня ее плодородия зависит решение важнейшей задачи — обеспечение потребности населения в продуктах питания и предметах широкого потребления.